BlueSky benoemd tot CEO van Treaty One Development Corp. – Winnipeg Free Press

Kathleen BlueSky, al jarenlang adviseur op het gebied van gemeenschaps- en landgebruiksplanning, is benoemd tot CEO van Treaty One Development Corp.

De organisatie is verantwoordelijk voor de ontwikkeling van Naawi-Oodena (“centrum van het hart” of “centrum van onze gemeenschap”) op het voormalige Kapyong-kazerneterrein in het zuiden van Winnipeg.

BlueSky, afgestudeerd aan de MBA van de Asper School of Business van de Universiteit van Manitoba, was iets meer dan een jaar werkzaam als interim-CEO.

Ze werd geïntroduceerd als de nieuwe CEO op een tweedaagse economische ontwikkelingstop genaamd ‘Unlocking Opportunities’ in Naawi-Oodena, waar belanghebbenden, waaronder leiders en raden van de zeven Manitoba First Nations die deel uitmaken van Treaty 1 en de eigenaren zijn van Treaty One Development Corp. (T1DC), besproken strategieën en ontwikkelingsmogelijkheden.

De zeven First Nations zijn Brokenhead Ojibway, Long Plain, Peguis, Roseau River Anishinabe, Sagkeeng, Sandy Bay Ojibway en Swan Lake.

Naawi-Oodena zal naar verwachting uiteindelijk een gemengd gebruiksproject ter waarde van 1,2 miljard dollar worden met commerciële, residentiële, sport- en recreatiefaciliteiten, een culturele campus, onderwijs- en gemeenschapsruimtes, waaronder 2.300 tot 3.000 wooneenheden en 915.000 tot 1,2 miljoen vierkante meter aan commerciële ruimte.

Vorige week is begonnen met de bouw van het zogenaamde Blok A, een perceel van acht hectare op de noordoostelijke hoek van Taylor Avenue en Kenaston Boulevard dat T1DC in eigen naam zal ontwikkelen.

T1DC werkt samen met Canada Lands Corp., een federale kroon, aan het 160 hectare grote project.

BlueSky zei dat ze met CLC samenwerken om de infrastructuur – water, riolering en wegen – te ontwerpen op het geheel van de 160 hectare, waarvan T1DC als enige verantwoordelijk is voor de ontwikkeling van 109 en CLC voor de andere 51.

De ontwikkeling van Blok A omvat een gasbar en een autowasstraat; een zeven verdiepingen tellende, 105.000 vierkante meter grote ruimte. kantoorgebouw; een 10.000 vierkante meter. strip winkelcentrum; en ook mogelijk een 4.000 vierkante meter grote tuin. bank/verzekeringsgebouw.

Maandag zei BlueSky dat de financiering “voor het grootste deel” van die ontwikkeling aanwezig is en dat huurders in de eerste fase “voor bijna alle ruimte” in de rij staan.

BlueSky zei dat het waarschijnlijk ongeveer vier jaar zal duren voor de voltooiing van de volledige Block A-ontwikkeling.

Sagkeeng Chief EJ Fontaine, president van T1DC, zei dat BlueSky heeft geholpen de basis te leggen voor de organisatie terwijl deze zich van de plannings- naar de ontwikkelingsfase beweegt.

“Het afgelopen jaar heeft Kathleen BlueSky een belangrijke rol gespeeld bij het vooruit en op koers houden van dit grote project”, zei hij. “Haar opleiding, uitgebreide ervaring en stabiel leiderschap zullen een enorme aanwinst zijn voor T1DC.”

Woordvoerders van Canada Lands Corp. waren maandag niet beschikbaar.

Op de conferentie sprak BlueSky vol vertrouwen en met passie over de leidende principes voor de ontwikkeling.

“T1DC werd opgericht om economische groei en welvaart te genereren voor de zeven First Nations door de ontwikkeling van dit gezamenlijk beheerde Verdrag 1-land”, zei ze. “Hoewel wat we doen economische ontwikkeling is, gericht op zakendoen en geld verdienen, begint alles wat we doen met een spirituele basis.”

Dat gezegd hebbende, voegde ze eraan toe dat alle zogenaamde Big Five-banken interesse hebben getoond in deelname aan de eerste ontwikkelingsfase, die is ontworpen om inkomsten te genereren om T1DC gedurende het hele ontwikkelingsproces te ondersteunen en die wel twintig jaar kan duren. .

Ze maakte duidelijk dat de organisatie zich bewust is van een conservatieve benadering van de financiering van de onderneming waarvan het doel is om generatierijkdom te creëren voor de zeven First Nations.

Als zodanig zei BlueSky dat het probeert zijn schuldenlast zo laag mogelijk te houden en contante oproepen naar zijn zeven eigenaren te minimaliseren.

“We proberen dit zo lang mogelijk vol te houden voordat we om een ​​kapitaalinjectie van onze leden vragen, maar er zal een moment komen waarop we dat nodig zullen hebben”, zei ze. “Daarvoor zullen we een zware schuldenlast moeten beheersen. Maar we hebben een conservatief bedrijfsplan dat ervoor zorgt dat we de capaciteit hebben om onze verplichtingen te dekken.”

De organisatie maakt ook zoveel mogelijk gebruik van subsidies en andere bijdragen om te helpen bij het werk.

BlueSky zei dat als T1DC succesvol wil zijn in het bieden van zoveel mogelijk kansen aan First Nations-mensen om deel te nemen aan de Naawi-Oodena-ontwikkeling, het Canada’s eerste First Nation-geleide inheemse ondernemerscentrum en bedrijfs- en technologie-incubator zal oprichten die de inheemse bevolking zal ondersteunen. ondernemerschap door het hele land.

Het werkt samen met Red Leaf Capital om het op te zetten. Het plan is dat dit centrum ongeveer 15.000 vierkante meter beslaat in het nieuwe kantoorgebouw dat op blok A zal worden ontwikkeld.

[email protected]

Martin Cash
Verslaggever

Martin Cash schrijft sinds 1989 columns en zakelijk nieuws bij de Free Press. In die jaren heeft hij een aantal conjunctuurcycli en de opkomst en ondergang (en stijging) van de fortuinen van veel lokale bedrijven beschreven.

Lees de volledige biografie